Bauteile - Konstruktion
Aussenwände:
UG Stahlbeton, Perimeterdämmung
Aussenwände EG – 1. OG – 2.OG:
Backstein/Beton, EPS Polystyrol mit Kunststoffputz gestrichen
Innenwände:
Backsteinmauerwerk und Betonwände gem. Ang. Bauingenieur, verputzte Wohnungstrennwände gem. Bauphysiker
Geschossdecken:
Stahlbetondecken, Wandübergänge bei den Wohngeschossen mit Schallschutzlager
Treppen:
Vorfabrizierte Betonelemente oder Ortbeton
Böden:
Schwimmende Zementunterlagsböden in allen Wohnräumen, Zementüberzüge in den Keller- und Technikräumen
Türen:
Hauseingangstüre in Metall/Glas
Fenster:
Holz/Metall mit Wärme- und Schallschutzglas, Fenster z.T. mit
Dreh-/Kippbeschlag und Hebe-Schiebetüre-Front
Sonnenschutz:
Verbundraffstoren mit Elektroantrieb bei allen Fenstern, Sonnenstoren (Knickarm- und Senkrechtmarkisen) über Sitzplatz/Balkon mit Elektromotor
Spenglerarbeiten:
Spenglerarbeiten ausgeführt mit verzinntem Chromstahlblech
Metallbauarbeiten:
Fensterbänke in Aluminium, Absturzsicherungen: Staketengeländer in Metall, Treppe: Staketengeländer in Metall, Chromstahlhandlauf, Briefkastenanlage: zentrale Briefkastenanlage aus Leichtmetall
Haustechnik - Installationen
Heizungsinstallationen, Wärmeerzeugung:
Erdsonden mit Wärmepumpe
(Sole/Wasser), Wärmeverteilung Niedertemperatur-Fussbodenheizung in allen Wohnräumen, individuelle Raumregulierung mit Raumtheormostat in allen Bädern und Wohn- und Schlafräumen, Warmwasser der Bodenheizung über Erdsonden
Sanitäranlagen, Sanitärinstallation:
Individuelle Abstellung und Wasserzählung, zentrale Warmwasseraufbereitung mit Zählung, Kalt und Warmwasser an allen Zapfstellen (in Hobbyräumen und Aussenventilen Kaltwasser)
Sanitärapparate:
Apparate und Armaturen gemäss separater Apparateliste, Waschmaschine und Tumbler pro Einheit
Elektroinstallationen:
Zentrale Zähleranlage, Sicherheitstableau in jeder Wohneinheit, Starkstromanschlüsse zu den Verbrauchsstellen, Steckdosen und Lampenanschlüsse in allen Räumen, Mediendosen (Homenet) in allen Räumen vorbereitet und in zwei Räumen ausgebaut, Anordnung und Anzahl gemäss separatem Plan und Raumbeschrieb
Lüftungsanlagen:
Komfortlüftung je Wohnung, Abluftanlage in gefangenen Räumen, Umluft-Dunstabzugshauben in den Küchen
Photovoltaikanlage:
Gemäss Berechnungen/Dimensionierungen Spezialisten
Lift:
Personenlift von Untergeschoss bis Dachgeschoss, rollstuhlgängig
Innenausbau
Wandoberflächen:
Wände Wohnbereich Grundputz, Abrieb (Körnung 1mm)
Deckenoberflächen:
Decken Wohnbereich Weissputz glatt Q3 mit Vorhangschienenprofil
Bodenbeläge (Budgetbetrag CHF 130.- m²):
Bodenbeläge nach Wahl (Parkett, keramische Platten etc.) in den Wohnräumen mit Sockel
Wandplatten (Budgetbetrag CHF 130.- m²):
eramische Wandbeläge in den Nasszellen im Bereich der Sanitärapparate, Badewannen und Duschen
Türen:
Wohnungseingangstüre Kunstharz belegt, 3-Punkt Verriegelung und Sicherheitszylinder mit Drehknopf und Spion, schallgedämmt, Innentüren mit Stahlzargen, Türblätter kunstharz-belegt
Schliessanlage:
Sicherheitszylinder KABA-Star
Kücheneinrichtungen (Küchenwert CHF 25’000.-):
ronten kunstharz-belegt,
(Farbe aus Sortiment auszuführende Firma), Arbeitsflächen Naturstein, Chromstahlspülbecken, Qualitäts-Geräte von V-ZUG, Induktions-Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Steamer, Kühlschrank vollintegriert, Geschirrspüler, Umluft-Dunstabzugshaube. Kochinseln mit Kochfeldabzug (Umluft) anstelle Abzugshaube
Tiefgarage und Umgebung
Tiefgarage:
Wände/Decke Beton gestrichen, Boden Hartbeton, roh, Ein-/Ausfahrt mit automatischem Tor (Handsender), nach Möglichkeit mit natürlicher Belüftung
Umgebung:
Sitzplätze mit Zementplatten, Begrünung mit Rasen/Wiese, Grundbepflanzung in den allgemeinen Flächen mit Bäumen und Sträuchern, Spielplatz, private Umgebungsflächen etc. gemäss Angaben im Umgebungsplan, Briefkastenanlage bei Hauszugang, Umgebungsbeleuchtung mit LED-Leuchten
Geocooling:
Mittels Wärmetauscher wird die kühle Temperatur im Erdreich auf das Heizmedium übertragen, die Böden werden damit unter die Raumtemperatur gekühlt und entziehen so den Räumen Wärme
Bemerkungen
Minergie-Zertifizierung:
Das Mehrfamilienhaus ist Minergie zertifiziert
E-Mobility:
Flachbandkabel in Tiefgarage sowie Lastmanagement vorbereitet für Ausbau Ladestationen Elektrofahrzeuge
